Lenshøjvej 12

Fritidshus · 84 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2019. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 832 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.690 kr/m².2.308.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.477.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,74 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.477.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
Ombygning
2004mar.Ejerskifte
1991apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 146 4671 Strøby	85 m²	675 m	15-07-2025	2.275.000 kr.	26.765 kr./m²
Bekkasinvej 5 4671 Strøby	84 m²	801 m	07-07-2025	1.385.000 kr.	16.488 kr./m²
Brinken 200 4671 Strøby	92 m²	131 m	19-05-2025	1.955.000 kr.	21.250 kr./m²
Brinken 226 4671 Strøby	76 m²	142 m	01-07-2026	2.275.000 kr.	29.934 kr./m²
Brinken 226 4671 Strøby	76 m²	142 m	05-02-2024	1.425.000 kr.	18.750 kr./m²
Brinken 194 4671 Strøby	76 m²	197 m	30-04-2025	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Kystvejen 218 4671 Strøby	75 m²	183 m	20-01-2026	2.820.000 kr.	37.600 kr./m²
Svanevej 8 4671 Strøby	83 m²	1,1 km	02-03-2026	2.495.000 kr.	30.060 kr./m²
Brinken 151 4671 Strøby	73 m²	192 m	22-09-2026	3.850.000 kr.	52.740 kr./m²
Strandagervej 3 4671 Strøby	92 m²	521 m	31-10-2026	3.150.000 kr.	34.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu