Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8632 Lemming

Lemming Vesterbyvej 32

Villa · 192 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8632). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
1000 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.432.000 kr.
Offentlig grundværdi
700.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.217 kr/m².1.909.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLemming gns: 14.286 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8632-snit 8.978 kr/m²+59,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.777.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,76 pct. siden aug. 2023
263k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200120052009201320172021202531. aug. 20232.725.000 kr.I dag · vores estimat1.777.873 kr.Markedet · 1992910.080 kr.Markedet · 19931.621.632 kr.Markedet · 1994809.088 kr.Markedet · 1995645.504 kr.Markedet · 1996263.040 kr.Markedet · 1997754.176 kr.Markedet · 19981.065.600 kr.Markedet · 20001.020.864 kr.Markedet · 2001966.528 kr.Markedet · 2002531.840 kr.Markedet · 2003950.208 kr.Markedet · 2004447.360 kr.Markedet · 20052.156.928 kr.Markedet · 2006971.712 kr.Markedet · 20071.940.544 kr.Markedet · 2008685.632 kr.Markedet · 20091.888.512 kr.Markedet · 20102.514.624 kr.Markedet · 20112.223.936 kr.Markedet · 20121.860.480 kr.Markedet · 20131.284.672 kr.Markedet · 20141.833.216 kr.Markedet · 20152.088.576 kr.Markedet · 20161.959.936 kr.Markedet · 2017936.192 kr.Markedet · 20182.596.416 kr.Markedet · 20192.731.392 kr.Markedet · 20203.680.448 kr.Markedet · 20211.749.120 kr.Markedet · 20222.761.344 kr.Markedet · 20231.673.088 kr.Markedet · 20241.545.984 kr.Markedet · 20251.920.000 kr.Markedet · 2026836.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8632 (villa)

Markedsudvikling i 8632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.777.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1984mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lemming Vesterbyvej 42
8632 Lemming		152 m²345 m01-08-20252.750.000 kr.18.092 kr./m²
Lemming Bygade 12
8632 Lemming		195 m²170 m12-06-2026850.000 kr.4.359 kr./m²
Holmmøllevej 25
8632 Lemming		196 m²1,5 km31-03-20253.400.000 kr.17.347 kr./m²
Nisset Bygade 27
8632 Lemming		188 m²1,7 km20-10-20251.975.000 kr.10.505 kr./m²
Lemming Bygade 37
8632 Lemming		143 m²134 m28-08-20251.690.000 kr.11.818 kr./m²
Allingvej 3
8632 Lemming		176 m²1,6 km12-08-20241.800.000 kr.10.227 kr./m²
Lemming Bygade 34
8632 Lemming		147 m²401 m11-06-20251.525.000 kr.10.374 kr./m²
Lemming Brovej 12
8632 Lemming		126 m²325 m24-06-20241.800.000 kr.14.286 kr./m²
Nisset Bygade 24
8632 Lemming		232 m²1,7 km26-02-20252.320.000 kr.10.000 kr./m²
Holmgårdevej 4
8632 Lemming		190 m²3,4 km25-01-2024980.000 kr.5.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8632

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden