Lemming Brovej 24A

Villa · 254 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 330 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 1996. Beliggende i Silkeborg Kommune (8632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 254 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 330 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 543.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.463 kr/m².1.986.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLemming gns: 14.286 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8632-snit 8.978 kr/m²+59,10 pct.
3Boligareal større end typisk254 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
4Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.198.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,06 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8632 (villa)

Markedsudvikling i 8632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.198.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
1996Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lemming Bygade 12 8632 Lemming	195 m²	1,2 km	12-06-2026	850.000 kr.	4.359 kr./m²
Holmmøllevej 25 8632 Lemming	196 m²	1,3 km	31-03-2025	3.400.000 kr.	17.347 kr./m²
Nisset Bygade 26 8632 Lemming	273 m²	2,9 km	01-08-2024	1.675.000 kr.	6.136 kr./m²
Ingerslevvej 10 8632 Lemming	249 m²	3,4 km	04-09-2024	2.700.000 kr.	10.843 kr./m²
Nisset Bygade 24 8632 Lemming	232 m²	3,0 km	26-02-2025	2.320.000 kr.	10.000 kr./m²
Lemming Vesterbyvej 42 8632 Lemming	152 m²	1,0 km	01-08-2025	2.750.000 kr.	18.092 kr./m²
Holmgårdevej 4 8632 Lemming	190 m²	2,4 km	25-01-2024	980.000 kr.	5.158 kr./m²
Lemming Bygade 34 8632 Lemming	147 m²	1,2 km	11-06-2025	1.525.000 kr.	10.374 kr./m²
Lemming Bygade 37 8632 Lemming	143 m²	1,2 km	28-08-2025	1.690.000 kr.	11.818 kr./m²
Nisset Bygade 27 8632 Lemming	188 m²	3,0 km	20-10-2025	1.975.000 kr.	10.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8632

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu