Lemming Brovej 13A

Villa · 232 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.609 m², 9 værelser, opført i 1979. Beliggende i Silkeborg Kommune (8632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1609 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.376 kr/m².2.068.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLemming gns: 14.286 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8632-snit 8.978 kr/m²+59,10 pct.
3Boligareal større end typisk232 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.847.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,88 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8632 (villa)

Markedsudvikling i 8632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1995 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.847.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995aug.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lemming Brovej 12 8632 Lemming	126 m²	26 m	24-06-2024	1.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Lemming Bygade 12 8632 Lemming	195 m²	216 m	12-06-2026	850.000 kr.	4.359 kr./m²
Nisset Bygade 24 8632 Lemming	232 m²	2,0 km	26-02-2025	2.320.000 kr.	10.000 kr./m²
Holmmøllevej 25 8632 Lemming	196 m²	1,2 km	31-03-2025	3.400.000 kr.	17.347 kr./m²
Lemming Bygade 34 8632 Lemming	147 m²	209 m	11-06-2025	1.525.000 kr.	10.374 kr./m²
Lemming Vesterbyvej 42 8632 Lemming	152 m²	448 m	01-08-2025	2.750.000 kr.	18.092 kr./m²
Lemming Bygade 37 8632 Lemming	143 m²	219 m	28-08-2025	1.690.000 kr.	11.818 kr./m²
Ingerslevvej 10 8632 Lemming	249 m²	2,7 km	04-09-2024	2.700.000 kr.	10.843 kr./m²
Nisset Bygade 26 8632 Lemming	273 m²	2,0 km	01-08-2024	1.675.000 kr.	6.136 kr./m²
Nisset Bygade 27 8632 Lemming	188 m²	2,0 km	20-10-2025	1.975.000 kr.	10.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8632

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu