Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Leen A 5, 3. 1.

Ejerlejlighed · 35 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 35 m². Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
4
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
35 m²
Samlet bygningsareal
7806 m²
Bebygget areal
1870 m²
Erhvervsareal
21 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.945 kr/m².1.183.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLeen gns: 23.470 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 29.825 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 42 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.168.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,62 pct. siden apr. 2019
171k588k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202413. apr. 2019975.000 kr.12. jun. 2020930.000 kr.27. maj 20261.200.000 kr.I dag · vores estimat1.168.577 kr.Markedet · 1992239.085 kr.Markedet · 1993229.530 kr.Markedet · 1994171.150 kr.Markedet · 1995192.185 kr.Markedet · 1996177.065 kr.Markedet · 1997234.080 kr.Markedet · 1998245.000 kr.Markedet · 1999298.410 kr.Markedet · 2000357.525 kr.Markedet · 2001372.295 kr.Markedet · 2002415.590 kr.Markedet · 2003462.490 kr.Markedet · 2004517.685 kr.Markedet · 2005517.510 kr.Markedet · 2006741.825 kr.Markedet · 2007687.260 kr.Markedet · 2008675.010 kr.Markedet · 2009449.995 kr.Markedet · 2010345.450 kr.Markedet · 2011575.960 kr.Markedet · 2012559.720 kr.Markedet · 2013398.125 kr.Markedet · 2014444.990 kr.Markedet · 2015500.010 kr.Markedet · 2016545.125 kr.Markedet · 2017690.795 kr.Markedet · 2018736.190 kr.Markedet · 2019801.605 kr.Markedet · 2020870.835 kr.Markedet · 2021890.365 kr.Markedet · 2022954.835 kr.Markedet · 2023859.635 kr.Markedet · 2024849.275 kr.Markedet · 2025852.460 kr.Markedet · 20261.044.855 kr.Markedet · 2029859.635 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2019 · Alm. Salg
975.000 kr.
12. jun. 2020 · Alm. Salg
930.000 kr.
27. maj 2026 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.168.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.200.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020jun.Ejerskifte930.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte975.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Leen A 5, 3. 4, Høje Taastrup
2630 Taastrup
35 m²0 m30-10-20251.125.000 kr.32.143 kr./m²
Leen A 2, st. 2, Høje Taastrup
2630 Taastrup
36 m²60 m05-02-20261.165.000 kr.32.361 kr./m²
Leen A 5, 2. 1.
2630 Taastrup
57 m²0 m31-03-20261.650.000 kr.28.947 kr./m²
Leen A 5, 1. 1, Høje Taastrup
2630 Taastrup
57 m²0 m28-01-20251.325.000 kr.23.246 kr./m²
Leen A 6, 1. 4, Høje Taastrup
2630 Taastrup
57 m²19 m19-10-20251.350.000 kr.23.684 kr./m²
Saksen D 3, 3. 4, Høje Taastrup
2630 Taastrup
35 m²49 m03-02-2025850.000 kr.24.286 kr./m²
Leen C 1, 3. 1.
2630 Taastrup
35 m²94 m24-04-20261.145.000 kr.32.714 kr./m²
Saksen C 3, 3. 4, Høje Taastrup
2630 Taastrup
35 m²100 m11-05-2025975.000 kr.27.857 kr./m²
Leen C 4, 3. 4, Høje Taastrup
2630 Taastrup
35 m²105 m09-02-20261.147.500 kr.32.786 kr./m²
Leen D 2, 3. 4, Høje Taastrup
2630 Taastrup
35 m²144 m20-10-20251.100.000 kr.31.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden