Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4470 Svebølle

Lavendelvej 56

Villa · 159 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.024 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.104.000 kr.
Offentlig grundværdi
497.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.517 kr/m².2.506.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLavendelvej gns: 15.712 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 12.145 kr/m²+29,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.687.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,87 pct. siden nov. 2023
172k860k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20232.300.000 kr.I dag · vores estimat2.687.988 kr.Markedet · 1992736.011 kr.Markedet · 1993356.955 kr.Markedet · 1994739.668 kr.Markedet · 1995681.474 kr.Markedet · 1996604.518 kr.Markedet · 1997769.560 kr.Markedet · 1998755.250 kr.Markedet · 1999636.000 kr.Markedet · 20001.001.700 kr.Markedet · 2001628.845 kr.Markedet · 2002695.784 kr.Markedet · 2003861.303 kr.Markedet · 20041.280.268 kr.Markedet · 20051.397.769 kr.Markedet · 20061.566.309 kr.Markedet · 20071.905.297 kr.Markedet · 20081.740.732 kr.Markedet · 20092.369.577 kr.Markedet · 2010542.826 kr.Markedet · 2011915.045 kr.Markedet · 20121.092.330 kr.Markedet · 20131.666.638 kr.Markedet · 20141.071.978 kr.Markedet · 2015842.382 kr.Markedet · 20161.135.737 kr.Markedet · 20171.258.326 kr.Markedet · 20181.313.340 kr.Markedet · 20191.227.798 kr.Markedet · 20201.331.466 kr.Markedet · 20211.466.139 kr.Markedet · 20221.493.487 kr.Markedet · 20231.759.971 kr.Markedet · 20241.567.104 kr.Markedet · 20251.546.911 kr.Markedet · 20261.731.669 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.687.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lavendelvej 39
4470 Svebølle		154 m²154 m05-06-20242.645.000 kr.17.175 kr./m²
Lavendelvej 33
4470 Svebølle		152 m²238 m01-12-20252.945.000 kr.19.375 kr./m²
Lavendelvej 40
4470 Svebølle		170 m²88 m15-07-20242.575.000 kr.15.147 kr./m²
Lavendelvej 52
4470 Svebølle		139 m²40 m28-11-20231.475.000 kr.10.612 kr./m²
Lavendelvej 67
4470 Svebølle		184 m²127 m12-05-20252.995.000 kr.16.277 kr./m²
Lavendelvej 57
4470 Svebølle		131 m²195 m29-12-20251.950.000 kr.14.885 kr./m²
Lavendelvej 37
4470 Svebølle		117 m²190 m03-09-20241.995.000 kr.17.051 kr./m²
Azaleavej 25
4470 Svebølle		165 m²326 m20-08-20253.500.000 kr.21.212 kr./m²
Azaleavej 54
4470 Svebølle		150 m²312 m20-01-20253.250.000 kr.21.667 kr./m²
Følfodvej 2
4470 Svebølle		147 m²230 m03-04-20251.730.000 kr.11.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden