Lars Jensens Vej 16

Villa · 133 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 689 m², 2 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.852.000 kr.
Offentlig grundværdi: 806.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.168 kr/m².2.467.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLars gns: 20.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.775 kr/m²+6,50 pct.
3Vores vurdering2.949.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+404,21 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2003 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.949.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2003jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006585.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lars Jensens Vej 18 9480 Løkken	140 m²	19 m	11-01-2026	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Lars Jensens Vej 11D 9480 Løkken	150 m²	83 m	15-09-2025	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Furrebyvej 10 9480 Løkken	134 m²	77 m	10-04-2024	1.075.000 kr.	8.022 kr./m²
Nordlysvej 17B 9480 Løkken	136 m²	159 m	22-07-2026	3.231.500 kr.	23.761 kr./m²
Nordlysvej 9 9480 Løkken	130 m²	171 m	01-02-2026	3.995.000 kr.	30.731 kr./m²
Klostervej 9 9480 Løkken	129 m²	120 m	02-09-2025	1.300.000 kr.	10.078 kr./m²
Nansensvej 9 9480 Løkken	136 m²	192 m	13-03-2026	3.675.000 kr.	27.022 kr./m²
Mølgårdsvej 9 9480 Løkken	131 m²	382 m	12-08-2025	1.222.500 kr.	9.332 kr./m²
Vendelbogade 15A 9480 Løkken	135 m²	468 m	03-12-2025	2.650.000 kr.	19.630 kr./m²
Mølgårdsvej 7 9480 Løkken	128 m²	404 m	28-01-2026	1.025.000 kr.	8.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu