Lars Jensens Vej 1

Villa · 113 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 761 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 2000. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.812.000 kr.
Offentlig grundværdi: 799.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.427 kr/m².2.151.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLars gns: 20.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.775 kr/m²+6,50 pct.
3Vores vurdering2.345.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,24 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
1. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.345.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, familiehandel2.250.000 kr.
2017dec.Ejerskifte2.250.000 kr.
2000Ombygning
1988Bygget
1987dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lars Jensens Vej 18 9480 Løkken	140 m²	163 m	11-01-2026	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Lars Jensens Vej 11D 9480 Løkken	150 m²	118 m	15-09-2025	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Harald Fischers Vej 23 9480 Løkken	117 m²	228 m	24-02-2025	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Aavej 27 9480 Løkken	117 m²	292 m	01-07-2026	2.312.000 kr.	19.761 kr./m²
Kærvej 2 9480 Løkken	118 m²	264 m	03-06-2026	950.000 kr.	8.051 kr./m²
Nordlysvej 18 9480 Løkken	120 m²	138 m	26-02-2025	2.875.000 kr.	23.958 kr./m²
Vrenstedvej 22 9480 Løkken	117 m²	461 m	29-09-2025	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Elmevej 2 9480 Løkken	117 m²	475 m	09-06-2025	1.525.000 kr.	13.034 kr./m²
Askevej 15 9480 Løkken	120 m²	423 m	06-07-2026	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Vendelbogade 24 9480 Løkken	104 m²	307 m	19-02-2024	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu