Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Langelandsvej 49B, 1. tv

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 3 værelser, opført i 1897, renoveret i 2001. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
2110 m²
Bebygget areal
422 m²
Erhvervsareal
211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.970.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.737 kr/m².5.498.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangelandsvej gns: 68.661 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.126 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1897 (129 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1897-bygning · Prisstigning 64% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.790.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+65,67 pct. siden jun. 2000
392k1,7M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2000575.000 kr.14. dec. 20132.130.000 kr.31. aug. 20203.495.000 kr.I dag · vores estimat5.790.050 kr.Markedet · 1992431.470 kr.Markedet · 1993391.885 kr.Markedet · 1994422.630 kr.Markedet · 1995432.185 kr.Markedet · 1996486.395 kr.Markedet · 1997521.105 kr.Markedet · 1998746.980 kr.Markedet · 1999885.105 kr.Markedet · 2000854.100 kr.Markedet · 2001951.210 kr.Markedet · 20021.145.755 kr.Markedet · 20031.131.000 kr.Markedet · 20041.324.700 kr.Markedet · 20051.432.535 kr.Markedet · 20062.216.825 kr.Markedet · 20071.964.365 kr.Markedet · 20081.737.060 kr.Markedet · 20091.334.060 kr.Markedet · 20101.514.175 kr.Markedet · 20111.695.655 kr.Markedet · 20121.614.795 kr.Markedet · 20131.821.430 kr.Markedet · 20142.015.000 kr.Markedet · 20152.141.555 kr.Markedet · 20162.306.850 kr.Markedet · 20172.547.285 kr.Markedet · 20182.717.000 kr.Markedet · 20192.702.310 kr.Markedet · 20202.876.445 kr.Markedet · 20213.345.810 kr.Markedet · 20223.602.300 kr.Markedet · 20233.100.760 kr.Markedet · 20243.460.275 kr.Markedet · 20254.042.480 kr.Markedet · 20264.789.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg
575.000 kr.
14. dec. 2013 · Alm. Salg
2.130.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.790.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte2.130.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 2000jun.Ejerskifte575.000 kr.
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelandsvej 20A, st.
2000 Frederiksberg
64 m²204 m28-04-20243.100.000 kr.48.438 kr./m²
Langelandsvej 49B, 3. th
2000 Frederiksberg
68 m²0 m09-09-20256.150.000 kr.90.441 kr./m²
Langelandsvej 13, st. th
2000 Frederiksberg
66 m²255 m29-03-20265.950.000 kr.90.152 kr./m²
Langelandsvej 13, 1. th
2000 Frederiksberg
66 m²255 m25-07-20244.375.000 kr.66.288 kr./m²
Langelandsvej 51, 3. th
2000 Frederiksberg
68 m²10 m24-06-20266.495.000 kr.95.515 kr./m²
Langelandsvej 51, 4. th
2000 Frederiksberg
68 m²10 m26-05-20244.750.000 kr.69.853 kr./m²
Langelandsvej 20B, 4. th
2000 Frederiksberg
67 m²191 m24-08-20256.200.000 kr.92.537 kr./m²
Langelandsvej 41, 3. tv
2000 Frederiksberg
68 m²81 m28-01-20266.495.000 kr.95.515 kr./m²
Langelandsvej 41, 2. tv
2000 Frederiksberg
68 m²81 m10-07-20255.850.000 kr.86.029 kr./m²
Langelandsvej 41, 1. tv
2000 Frederiksberg
68 m²81 m19-06-20255.617.000 kr.82.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden