Villa på 174 m², grund på 1.122 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 2005. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1122 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.927.000 kr.
Offentlig grundværdi
508.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 174 m².2.626.182 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.841.875 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+435,19 pct. siden feb. 1999
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
9. feb. 1999 · Alm. Salg
531.000 kr.
I dag · vores estimat
2.841.875 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2005Ombygning
1999feb.Solgt, alm. frit salg531.000 kr.
1954Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Langagergyden 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
156 m²
173 m
17-07-2025
2.175.000 kr.
13.942 kr./m²
Langagergyden 13 5792 Årslev
120 m²
195 m
11-07-2026
1.675.000 kr.
13.958 kr./m²
Bakkegårdsvej 7, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
174 m²
320 m
22-07-2025
3.300.000 kr.
18.966 kr./m²
Annevej 10 5792 Årslev
173 m²
432 m
06-07-2026
4.545.000 kr.
26.272 kr./m²
Abildhøj 2, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
170 m²
330 m
05-11-2025
3.925.000 kr.
23.088 kr./m²
Albanivej 94, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
165 m²
141 m
13-11-2023
1.650.000 kr.
10.000 kr./m²
Søndergård 12, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
178 m²
395 m
04-04-2025
3.799.000 kr.
21.343 kr./m²
Søndergård 34, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
178 m²
460 m
14-12-2025
3.850.000 kr.
21.629 kr./m²
Søndergård 42, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
171 m²
522 m
11-02-2025
3.825.000 kr.
22.368 kr./m²
Abildhøj 3, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
181 m²
338 m
08-10-2024
3.550.000 kr.
19.613 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
