Villa på 128 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D2.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
781 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Materialer
Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.269.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.000 kr.
Boligen er klassificeret som D2
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 128 m².1.931.904 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.744.048 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+45,95 pct. siden apr. 2007
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. apr. 2007 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.744.048 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2007apr.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1975Ombygning
1963Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Langagergyden 13 5792 Årslev
120 m²
38 m
11-07-2026
1.675.000 kr.
13.958 kr./m²
Langagergyden 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
156 m²
29 m
17-07-2025
2.175.000 kr.
13.942 kr./m²
Bakkegårdsvej 8, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
123 m²
284 m
09-03-2024
2.195.000 kr.
17.846 kr./m²
Carl Nielsensvej 25, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
130 m²
509 m
30-05-2024
1.620.000 kr.
12.462 kr./m²
Carl Nielsensvej 71, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
135 m²
258 m
09-09-2024
2.225.000 kr.
16.481 kr./m²
Albanivej 64, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
132 m²
462 m
03-01-2024
1.400.000 kr.
10.606 kr./m²
Bakkegårdsvej 2, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
137 m²
219 m
30-03-2025
2.295.000 kr.
16.752 kr./m²
Carl Nielsensvej 100, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
120 m²
307 m
21-04-2024
2.250.000 kr.
18.750 kr./m²
Carl Nielsensvej 41, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
136 m²
474 m
08-07-2024
2.095.000 kr.
15.404 kr./m²
Carl Nielsensvej 26, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
120 m²
599 m
27-01-2024
1.730.000 kr.
14.417 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
