Villa på 177 m², grund på 976 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
976 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.745.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 177 m².2.671.461 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.425.204 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+107,28 pct. siden jan. 2006
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
25. jan. 2006 · Alm. Salg
1.170.000 kr.
I dag · vores estimat
2.425.204 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2009majEjerskifte
2006jan.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
1973Ombygning
1963Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Langagergyden 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
156 m²
36 m
17-07-2025
2.175.000 kr.
13.942 kr./m²
Langagergyden 13 5792 Årslev
120 m²
52 m
11-07-2026
1.675.000 kr.
13.958 kr./m²
Bakkegårdsvej 7, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
174 m²
180 m
22-07-2025
3.300.000 kr.
18.966 kr./m²
Søndergård 12, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
178 m²
439 m
04-04-2025
3.799.000 kr.
21.343 kr./m²
Søndergård 34, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
178 m²
519 m
14-12-2025
3.850.000 kr.
21.629 kr./m²
Abildhøj 3, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
181 m²
456 m
08-10-2024
3.550.000 kr.
19.613 kr./m²
Annevej 10 5792 Årslev
173 m²
565 m
06-07-2026
4.545.000 kr.
26.272 kr./m²
Abildhøj 2, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
170 m²
437 m
05-11-2025
3.925.000 kr.
23.088 kr./m²
Albanivej 61, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
187 m²
330 m
18-05-2025
2.695.000 kr.
14.412 kr./m²
Albanivej 94, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
165 m²
270 m
13-11-2023
1.650.000 kr.
10.000 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
