Landsbygaden 46, Sengeløse

Rækkehus · 51 m² · bygget 1777

Om boligen

Rækkehus på 51 m², grund på 283 m², 2 værelser, opført i 1777. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1777
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 283 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.904.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.781.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SengeløseMedian pris/m² for rækkehus i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 30.194 kr/m² × 51 m².1.539.894 kr.
2Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.558.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,56 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg: 1.599.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.558.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg1.599.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landsbygaden 44, Sengeløse 2630 Taastrup	63 m²	14 m	25-03-2025	1.450.000 kr.	23.016 kr./m²
Landsbygaden 30A, Sengeløse 2630 Taastrup	85 m²	151 m	13-03-2026	2.700.000 kr.	31.765 kr./m²
Ole Rømers Vej 40 2630 Taastrup	42 m²	2,4 km	31-05-2026	2.100.000 kr.	50.000 kr./m²
Ole Rømers Vej 40 2630 Taastrup	42 m²	2,4 km	30-03-2026	2.100.000 kr.	50.000 kr./m²
Skagensgade 44, st. tv, Høje Taastrup 2630 Taastrup	57 m²	3,6 km	29-05-2024	1.375.000 kr.	24.123 kr./m²
Solbakkevej 25, Sengeløse 2630 Taastrup	82 m²	495 m	19-01-2024	2.985.000 kr.	36.402 kr./m²
Solvænget 24 2630 Taastrup	61 m²	5,1 km	07-04-2026	3.010.000 kr.	49.344 kr./m²
Olivenlunden 69, Høje Taastrup 2630 Taastrup	66 m²	4,8 km	25-05-2025	2.265.000 kr.	34.318 kr./m²
Olivenlunden 81, Høje Taastrup 2630 Taastrup	66 m²	4,8 km	19-04-2024	2.145.000 kr.	32.500 kr./m²
Olivenlunden 89, Høje Taastrup 2630 Taastrup	66 m²	4,8 km	24-11-2025	2.295.000 kr.	34.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu