Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Landsbygaden 18, 1., Sengeløse

Ejerlejlighed · 153 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 153 m², grund på 1.778 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1989. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
556 m²
Bebygget areal
556 m²
Erhvervsareal
556 m²
Grundareal
1778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.237.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.756 kr/m².2.305.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.142.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-40,37 pct. siden mar. 2020
748k2,6M4,4M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20204.000.000 kr.14. apr. 20255.270.000 kr.I dag · vores estimat3.142.668 kr.Markedet · 19921.045.143 kr.Markedet · 19931.003.374 kr.Markedet · 1994748.170 kr.Markedet · 1995858.942 kr.Markedet · 1996774.027 kr.Markedet · 19971.023.264 kr.Markedet · 19981.071.000 kr.Markedet · 19991.304.478 kr.Markedet · 20001.562.895 kr.Markedet · 20011.609.407 kr.Markedet · 20021.816.722 kr.Markedet · 20032.021.742 kr.Markedet · 20042.308.464 kr.Markedet · 20052.262.258 kr.Markedet · 20063.242.835 kr.Markedet · 20073.112.479 kr.Markedet · 20082.950.758 kr.Markedet · 20091.967.121 kr.Markedet · 20101.510.110 kr.Markedet · 20112.517.768 kr.Markedet · 20121.964.673 kr.Markedet · 20131.740.375 kr.Markedet · 20141.945.242 kr.Markedet · 20152.185.758 kr.Markedet · 20162.382.975 kr.Markedet · 20173.012.570 kr.Markedet · 20183.218.202 kr.Markedet · 20193.476.007 kr.Markedet · 20203.787.974 kr.Markedet · 20213.749.877 kr.Markedet · 20224.159.764 kr.Markedet · 20233.757.833 kr.Markedet · 20244.084.182 kr.Markedet · 20253.726.468 kr.Markedet · 20264.667.571 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
14. apr. 2025 · Alm. Salg
5.270.000 kr.
I dag · vores estimat
3.142.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg5.270.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • 2011nov.Ejerandel overdraget
  • 2005apr.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavegårdsvej 13, Sengeløse
2630 Taastrup
184 m²1,1 km03-02-20251.500.000 kr.8.152 kr./m²
Høje Taastrup Vej 3L
2630 Taastrup
145 m²4,5 km11-07-20253.050.000 kr.21.034 kr./m²
Enghavegårdsvej 13, st., Sengeløse
2630 Taastrup
225 m²1,1 km03-02-20251.500.000 kr.6.667 kr./m²
Spaden B 6, 1. 2, Høje Taastrup
2630 Taastrup
120 m²3,3 km31-05-20262.350.000 kr.19.583 kr./m²
Saven B 6, 1. 2, Høje Taastrup
2630 Taastrup
120 m²3,3 km10-02-20252.480.000 kr.20.667 kr./m²
Saksen D 4, st. 2, Høje Taastrup
2630 Taastrup
120 m²3,4 km14-01-20263.075.000 kr.25.625 kr./m²
Saksen D 4, 1. 2, Høje Taastrup
2630 Taastrup
120 m²3,4 km17-12-20242.350.000 kr.19.583 kr./m²
Saksen D 4, 2. 2, Høje Taastrup
2630 Taastrup
120 m²3,4 km12-06-20242.250.000 kr.18.750 kr./m²
Leen A 6, 1. 3, Høje Taastrup
2630 Taastrup
120 m²3,4 km13-11-20242.350.000 kr.19.583 kr./m²
Spaden D 4, 1. 2, Høje Taastrup
2630 Taastrup
120 m²3,4 km03-09-20252.150.000 kr.17.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden