Landsbygaden 15, Sengeløse

Villa · 277 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 277 m², grund på 2.173 m², 8 værelser, opført i 1950, renoveret i 1977. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 277 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 2173 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.119.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.813.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 29.167 kr/m² × 277 m².8.079.259 kr.
2Boligareal større end typisk277 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2173 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.313.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,14 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.313.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landsbygaden 48, Sengeløse 2630 Taastrup	161 m²	263 m	25-06-2024	3.695.000 kr.	22.950 kr./m²
Hyldevangen 6, Sengeløse 2630 Taastrup	266 m²	1,6 km	15-07-2025	7.550.000 kr.	28.383 kr./m²
Birkevangen 10, Sengeløse 2630 Taastrup	226 m²	931 m	29-06-2026	4.250.000 kr.	18.805 kr./m²
Mosekilen 12, Sengeløse 2630 Taastrup	196 m²	366 m	25-01-2024	3.100.000 kr.	15.816 kr./m²
Kærengen 6, Sengeløse 2630 Taastrup	172 m²	276 m	20-04-2025	5.595.000 kr.	32.529 kr./m²
Vintoften 28, Sengeløse 2630 Taastrup	172 m²	328 m	10-06-2025	3.850.000 kr.	22.384 kr./m²
Sognevangen 10, Sengeløse 2630 Taastrup	164 m²	111 m	09-09-2025	3.300.000 kr.	20.122 kr./m²
Hultoften 14, Sengeløse 2630 Taastrup	170 m²	289 m	15-06-2026	5.765.000 kr.	33.912 kr./m²
Vintoften 52, Sengeløse 2630 Taastrup	167 m²	340 m	07-08-2024	4.095.000 kr.	24.521 kr./m²
Poppelvej 6, Sengeløse 2630 Taastrup	181 m²	924 m	29-12-2024	4.400.000 kr.	24.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu