Landevejen 2

Villa · 198 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.369 m², 8 værelser, opført i 1960, renoveret i 1973. Beliggende i Svendborg Kommune (5882). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1369 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.377 kr/m².1.631.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLandevejen gns: 9.634 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5882-snit 13.017 kr/m²-26,00 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.438.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,86 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5882 (villa)

Markedsudvikling i 5882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.438.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1973Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landevejen 56 5882 Vejstrup	155 m²	601 m	27-08-2024	1.695.000 kr.	10.935 kr./m²
Landevejen 82 5882 Vejstrup	132 m²	874 m	20-03-2025	1.550.000 kr.	11.742 kr./m²
Tiselholtvej 1 5882 Vejstrup	197 m²	275 m	12-02-2024	2.025.000 kr.	10.279 kr./m²
Nymarksvej 4 5882 Vejstrup	180 m²	321 m	26-10-2023	1.595.000 kr.	8.861 kr./m²
Nymarksvej 12 5882 Vejstrup	175 m²	394 m	14-04-2024	1.300.000 kr.	7.429 kr./m²
Jernbanevej 1 5882 Vejstrup	183 m²	820 m	18-10-2024	1.350.000 kr.	7.377 kr./m²
Bolbrovej 18, Brudager 5882 Vejstrup	208 m²	3,1 km	25-03-2025	1.600.000 kr.	7.692 kr./m²
Bolbrovej 20, Brudager 5882 Vejstrup	183 m²	3,1 km	06-09-2024	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Lundevej 39, Brudager 5882 Vejstrup	209 m²	3,3 km	13-07-2025	2.895.000 kr.	13.852 kr./m²
Egemosevej 34 5882 Vejstrup	108 m²	612 m	30-07-2025	800.000 kr.	7.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5882

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu