Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Landerslevvej 23, Lille Lyngerup

Landejendom · 158 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 158 m², grund på 83.144 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1997. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Erhvervsareal
25 m²
Grundareal
83144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.952 kr/m².5.643.376 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLanderslevvej gns: 40.235 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 28.084 kr/m²+43,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)83144 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.421.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,08 pct. siden jun. 2020
693k2,8M4,9M7,0M9,1M1995199820022005201220182021202430. jun. 20204.200.000 kr.I dag · vores estimat5.421.306 kr.Markedet · 19952.518.836 kr.Markedet · 19961.289.754 kr.Markedet · 1997692.988 kr.Markedet · 1998977.072 kr.Markedet · 19991.175.994 kr.Markedet · 20011.270.636 kr.Markedet · 20023.134.878 kr.Markedet · 20031.939.292 kr.Markedet · 20042.713.176 kr.Markedet · 20051.745.426 kr.Markedet · 20063.114.180 kr.Markedet · 20093.456.250 kr.Markedet · 20125.172.604 kr.Markedet · 20131.994.750 kr.Markedet · 20142.334.134 kr.Markedet · 20182.370.000 kr.Markedet · 20192.802.130 kr.Markedet · 20203.948.894 kr.Markedet · 20214.716.932 kr.Markedet · 20223.781.888 kr.Markedet · 20231.975.000 kr.Markedet · 20245.940.800 kr.Markedet · 20253.991.238 kr.Markedet · 20264.492.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (landejendom)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.421.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerandel overdraget
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landerslevvej 92, Landerslev
3630 Jægerspris		148 m²1,9 km24-09-20258.500.000 kr.57.432 kr./m²
Lyngerupvej 46, Gerlev
3630 Jægerspris		102 m²1,2 km16-02-20262.900.000 kr.28.431 kr./m²
Tørslevvej 20
3630 Jægerspris		203 m²2,1 km28-01-20253.595.000 kr.17.709 kr./m²
Bakkegaardsmarken 5, Dalby
3630 Jægerspris		120 m²2,8 km01-07-20243.295.000 kr.27.458 kr./m²
Jungedalsvej 4, Kyndby Mark
3630 Jægerspris		130 m²4,1 km20-08-20244.800.000 kr.36.923 kr./m²
Skarndalsvej 18, Kyndby
3630 Jægerspris		136 m²4,8 km29-08-20241.950.000 kr.14.338 kr./m²
Beckersvej 43, Tørslev Mark
3630 Jægerspris		250 m²1,9 km05-12-20253.385.000 kr.13.540 kr./m²
Gammel Færgegårdsvej 7, Tørslev
3630 Jægerspris		236 m²2,7 km17-08-20254.200.000 kr.17.797 kr./m²
Svanemosevej 40, Neder Draaby Mark
3630 Jægerspris		211 m²4,1 km24-09-202514.408.760 kr.68.288 kr./m²
Tørslevvej 36
3630 Jægerspris		250 m²2,5 km11-04-20249.400.000 kr.37.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden