Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Landerslevvej 20, Lille Lyngerup

Villa · 55 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 55 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1964. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
765 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
560.000 kr.
Offentlig grundværdi
141.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.511 kr/m².1.978.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.132.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landerslevvej 132, Over Draaby
3630 Jægerspris		51 m²2,7 km01-10-20251.200.000 kr.23.529 kr./m²
Lyngerupvej 68
3630 Jægerspris		72 m²677 m13-10-2025650.000 kr.9.028 kr./m²
Nyvej 7, Gerlev
3630 Jægerspris		89 m²2,1 km13-02-20251.440.000 kr.16.180 kr./m²
Storgårdsvej 105, Dalby Huse
3630 Jægerspris		91 m²1,9 km19-02-20261.400.000 kr.15.385 kr./m²
Solhøjstræde 10A, Landerslev
3630 Jægerspris		97 m²1,4 km02-09-20241.900.000 kr.19.588 kr./m²
Rønnevej 10
3630 Jægerspris		75 m²4,8 km12-08-20251.445.000 kr.19.267 kr./m²
Havretoften 3, Landerslev
3630 Jægerspris		108 m²1,4 km12-11-20251.520.000 kr.14.074 kr./m²
Tørslevvej 53
3630 Jægerspris		104 m²2,6 km05-12-20246.500.000 kr.62.500 kr./m²
Egelyvej 22, Dalby
3630 Jægerspris		103 m²2,7 km19-08-20241.330.000 kr.12.913 kr./m²
Fredbo Vænge 15, Over Draaby
3630 Jægerspris		106 m²2,6 km10-10-20232.400.000 kr.22.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden