Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4245 Omø

Land Agre 44

Fritidshus · 78 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.709 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4245).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
887.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4245 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.839 kr/m².1.074.628 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.070.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,18 pct. siden maj 2017
91k726k1,4M2,0M2,6M199419982002200520082011201520182021202531. maj 2017385.000 kr.I dag · vores estimat1.070.993 kr.Markedet · 1994384.384 kr.Markedet · 1995266.604 kr.Markedet · 1997149.760 kr.Markedet · 199891.416 kr.Markedet · 1999390.000 kr.Markedet · 2001292.578 kr.Markedet · 2002265.902 kr.Markedet · 20031.056.276 kr.Markedet · 2004331.422 kr.Markedet · 2005992.628 kr.Markedet · 2006665.964 kr.Markedet · 20071.205.880 kr.Markedet · 20081.465.152 kr.Markedet · 2009680.238 kr.Markedet · 20101.431.222 kr.Markedet · 20111.200.030 kr.Markedet · 2012376.350 kr.Markedet · 2014548.964 kr.Markedet · 20151.439.256 kr.Markedet · 2016785.382 kr.Markedet · 2017649.974 kr.Markedet · 2018842.010 kr.Markedet · 2019501.150 kr.Markedet · 2020390.000 kr.Markedet · 2021640.926 kr.Markedet · 20221.086.462 kr.Markedet · 2023905.346 kr.Markedet · 20251.302.834 kr.Markedet · 20261.263.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4245 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4245 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
385.000 kr.
I dag · vores estimat
1.070.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg385.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Land Agre 48
4245 Omø		132 m²72 m27-11-20251.300.000 kr.9.848 kr./m²
Store Agre 10
4245 Omø		75 m²713 m15-09-2026775.000 kr.10.333 kr./m²
Hov Agre 10
4245 Omø		69 m²475 m05-07-20251.150.000 kr.16.667 kr./m²
Store Agre 25
4245 Omø		68 m²739 m07-07-20251.000.000 kr.14.706 kr./m²
Nakke Agre 12
4245 Omø		91 m²511 m04-03-20251.520.000 kr.16.703 kr./m²
Hov Agre 34
4245 Omø		93 m²389 m26-03-20261.507.030 kr.16.205 kr./m²
Hov Agre 2
4245 Omø		55 m²528 m22-09-2025765.000 kr.13.909 kr./m²
Store Agre 24
4245 Omø		47 m²739 m26-08-2026580.000 kr.12.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4245

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden