Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4245 Omø

Land Agre 38

Fritidshus · 74 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.653 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4245).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1653 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
842.000 kr.
Offentlig grundværdi
236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4245 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.839 kr/m².1.074.628 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.059.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,94 pct. siden jul. 2022
87k688k1,3M1,9M2,5M199419982002200520082011201520182021202514. jul. 20221.000.000 kr.I dag · vores estimat1.059.443 kr.Markedet · 1994364.672 kr.Markedet · 1995252.932 kr.Markedet · 1997142.080 kr.Markedet · 199886.728 kr.Markedet · 1999370.000 kr.Markedet · 2001277.574 kr.Markedet · 2002252.266 kr.Markedet · 20031.002.108 kr.Markedet · 2004314.426 kr.Markedet · 2005941.724 kr.Markedet · 2006631.812 kr.Markedet · 20071.144.040 kr.Markedet · 20081.390.016 kr.Markedet · 2009645.354 kr.Markedet · 20101.357.826 kr.Markedet · 20111.138.490 kr.Markedet · 2012357.050 kr.Markedet · 2014520.812 kr.Markedet · 20151.365.448 kr.Markedet · 2016745.106 kr.Markedet · 2017616.642 kr.Markedet · 2018798.830 kr.Markedet · 2019475.450 kr.Markedet · 2020370.000 kr.Markedet · 2021608.058 kr.Markedet · 20221.030.746 kr.Markedet · 2023858.918 kr.Markedet · 20251.236.022 kr.Markedet · 20261.199.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4245 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4245 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.059.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Land Agre 48
4245 Omø		132 m²135 m27-11-20251.300.000 kr.9.848 kr./m²
Store Agre 10
4245 Omø		75 m²633 m15-09-2026775.000 kr.10.333 kr./m²
Hov Agre 10
4245 Omø		69 m²399 m05-07-20251.150.000 kr.16.667 kr./m²
Store Agre 25
4245 Omø		68 m²653 m07-07-20251.000.000 kr.14.706 kr./m²
Nakke Agre 12
4245 Omø		91 m²426 m04-03-20251.520.000 kr.16.703 kr./m²
Hov Agre 34
4245 Omø		93 m²336 m26-03-20261.507.030 kr.16.205 kr./m²
Hov Agre 2
4245 Omø		55 m²450 m22-09-2025765.000 kr.13.909 kr./m²
Store Agre 24
4245 Omø		47 m²655 m26-08-2026580.000 kr.12.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4245

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden