Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Læstedet 15

Villa · 215 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 909 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1983. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.702.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.564.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.520 kr/m².5.972.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLæstedet gns: 26.630 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.320 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.004.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,38 pct. siden jun. 2024
1,1M2,9M4,6M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20245.250.000 kr.I dag · vores estimat6.004.792 kr.Markedet · 19921.221.200 kr.Markedet · 19931.091.555 kr.Markedet · 19941.418.785 kr.Markedet · 19951.412.980 kr.Markedet · 19961.603.255 kr.Markedet · 19971.667.110 kr.Markedet · 19982.280.075 kr.Markedet · 19992.200.525 kr.Markedet · 20002.411.870 kr.Markedet · 20012.642.780 kr.Markedet · 20022.631.170 kr.Markedet · 20033.225.000 kr.Markedet · 20043.043.325 kr.Markedet · 20053.320.460 kr.Markedet · 20064.620.995 kr.Markedet · 20074.443.405 kr.Markedet · 20084.417.605 kr.Markedet · 20093.463.005 kr.Markedet · 20103.259.185 kr.Markedet · 20113.608.345 kr.Markedet · 20123.106.535 kr.Markedet · 20133.629.845 kr.Markedet · 20143.432.260 kr.Markedet · 20153.872.580 kr.Markedet · 20164.069.090 kr.Markedet · 20174.263.665 kr.Markedet · 20184.562.515 kr.Markedet · 20194.736.665 kr.Markedet · 20205.086.255 kr.Markedet · 20215.727.385 kr.Markedet · 20226.439.465 kr.Markedet · 20235.221.490 kr.Markedet · 20245.713.195 kr.Markedet · 20256.236.290 kr.Markedet · 20266.622.000 kr.Markedet · 20277.203.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.004.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 1998jan.Ejerandel overdraget
  • 1997majEjerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læstedet 39
2670 Greve		226 m²191 m25-03-20245.250.000 kr.23.230 kr./m²
Læstedet 13
2670 Greve		184 m²19 m25-02-20264.900.000 kr.26.630 kr./m²
Læstedet 48
2670 Greve		113 m²202 m07-08-20243.250.000 kr.28.761 kr./m²
Niels Pedersensvej 8
2670 Greve		221 m²249 m18-03-20265.750.000 kr.26.018 kr./m²
Birkedalen 17
2670 Greve		213 m²550 m10-11-20258.500.000 kr.39.906 kr./m²
Markblomstvej 1
2670 Greve		208 m²369 m03-11-202510.600.000 kr.50.962 kr./m²
Strandlyst Alle 32
2670 Greve		213 m²821 m06-08-20264.650.000 kr.21.831 kr./m²
Strandlyst Alle 32
2670 Greve		213 m²821 m22-01-20253.700.000 kr.17.371 kr./m²
Blåhusvej 33
2670 Greve		223 m²641 m17-11-20258.700.000 kr.39.013 kr./m²
Blåhusvej 28
2670 Greve		206 m²723 m23-01-20254.425.000 kr.21.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden