Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8830 Tjele

Lærkevej 3, Ørum

Villa · 158 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1993. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.460.000 kr.
Offentlig grundværdi
375.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.071 kr/m² × 158 m².1.275.218 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.275.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,40 pct. siden dec. 2016
147k583k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.258.000 kr.I dag · vores estimat1.275.672 kr.Markedet · 1992578.912 kr.Markedet · 1993524.402 kr.Markedet · 1994432.762 kr.Markedet · 1995500.386 kr.Markedet · 1996640.216 kr.Markedet · 1997622.204 kr.Markedet · 1998691.566 kr.Markedet · 1999686.826 kr.Markedet · 2000430.550 kr.Markedet · 2001895.386 kr.Markedet · 2002620.782 kr.Markedet · 20031.218.970 kr.Markedet · 2004825.866 kr.Markedet · 20051.142.024 kr.Markedet · 20061.137.126 kr.Markedet · 20071.277.746 kr.Markedet · 2008865.208 kr.Markedet · 20091.030.476 kr.Markedet · 20101.237.614 kr.Markedet · 20111.300.498 kr.Markedet · 2012931.094 kr.Markedet · 20131.321.038 kr.Markedet · 20141.075.190 kr.Markedet · 2015902.812 kr.Markedet · 20161.000.614 kr.Markedet · 20171.237.614 kr.Markedet · 2018791.422 kr.Markedet · 2019971.068 kr.Markedet · 20201.531.336 kr.Markedet · 20211.387.398 kr.Markedet · 20221.603.226 kr.Markedet · 20231.564.358 kr.Markedet · 20241.630.402 kr.Markedet · 20251.844.808 kr.Markedet · 20261.379.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.258.000 kr.
I dag · vores estimat
1.275.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg1.258.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 14, Ørum
8830 Tjele		152 m²136 m29-10-2024760.000 kr.5.000 kr./m²
Veldsparken 39, Ørum
8830 Tjele		152 m²395 m30-09-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Industrivej 4, Ørum
8830 Tjele		151 m²460 m28-02-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²
Vibevej 18, Ørum
8830 Tjele		144 m²127 m26-07-20241.000.000 kr.6.944 kr./m²
Lundager 1, Ørum
8830 Tjele		164 m²717 m16-12-20253.150.000 kr.19.207 kr./m²
Højager 4, Ørum
8830 Tjele		169 m²678 m29-05-20251.825.000 kr.10.799 kr./m²
Drosselvej 14, Ørum
8830 Tjele		136 m²136 m18-12-2024830.000 kr.6.103 kr./m²
Egelundsparken 9N, Ørum
8830 Tjele		144 m²587 m15-04-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²
Søvangen 2, Ørum
8830 Tjele		145 m²954 m27-09-2024775.000 kr.5.345 kr./m²
Vestergade 22, Ørum
8830 Tjele		130 m²336 m12-06-2024715.000 kr.5.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden