Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Lærkevej 15, Ørum

Villa · 150 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.386.000 kr.
Offentlig grundværdi
384.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.071 kr/m² × 150 m².1.210.650 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.254.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,75 pct. siden apr. 2005
140k553k966k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020244. apr. 2005855.000 kr.I dag · vores estimat1.254.734 kr.Markedet · 1992549.600 kr.Markedet · 1993497.850 kr.Markedet · 1994410.850 kr.Markedet · 1995475.050 kr.Markedet · 1996607.800 kr.Markedet · 1997590.700 kr.Markedet · 1998656.550 kr.Markedet · 1999652.050 kr.Markedet · 2000408.750 kr.Markedet · 2001850.050 kr.Markedet · 2002589.350 kr.Markedet · 20031.157.250 kr.Markedet · 2004784.050 kr.Markedet · 20051.084.200 kr.Markedet · 20061.079.550 kr.Markedet · 20071.213.050 kr.Markedet · 2008821.400 kr.Markedet · 2009978.300 kr.Markedet · 20101.174.950 kr.Markedet · 20111.234.650 kr.Markedet · 2012883.950 kr.Markedet · 20131.254.150 kr.Markedet · 20141.020.750 kr.Markedet · 2015857.100 kr.Markedet · 2016949.950 kr.Markedet · 20171.174.950 kr.Markedet · 2018751.350 kr.Markedet · 2019921.900 kr.Markedet · 20201.453.800 kr.Markedet · 20211.317.150 kr.Markedet · 20221.522.050 kr.Markedet · 20231.485.150 kr.Markedet · 20241.547.850 kr.Markedet · 20251.751.400 kr.Markedet · 20261.309.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2005 · Alm. Salg
855.000 kr.
I dag · vores estimat
1.254.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg855.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 14, Ørum
8830 Tjele		152 m²40 m29-10-2024760.000 kr.5.000 kr./m²
Veldsparken 39, Ørum
8830 Tjele		152 m²369 m30-09-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Vibevej 18, Ørum
8830 Tjele		144 m²230 m26-07-20241.000.000 kr.6.944 kr./m²
Industrivej 4, Ørum
8830 Tjele		151 m²586 m28-02-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²
Drosselvej 14, Ørum
8830 Tjele		136 m²51 m18-12-2024830.000 kr.6.103 kr./m²
Egelundsparken 9N, Ørum
8830 Tjele		144 m²564 m15-04-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²
Søvangen 2, Ørum
8830 Tjele		145 m²1,0 km27-09-2024775.000 kr.5.345 kr./m²
Lundager 1, Ørum
8830 Tjele		164 m²635 m16-12-20253.150.000 kr.19.207 kr./m²
Vestergade 22, Ørum
8830 Tjele		130 m²438 m12-06-2024715.000 kr.5.500 kr./m²
Veldsvej 16, Ørum
8830 Tjele		125 m²174 m03-12-2025925.000 kr.7.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden