Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4970 Rødby

Lærkelunden 22

Fritidshus · 50 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
703.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.332 kr/m².888.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkelunden gns: 14.329 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 19.650 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering811.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 1971Bygget
  • 1970nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkelunden 42, Kramnitze
4970 Rødby		52 m²92 m08-05-2024995.000 kr.19.135 kr./m²
Lærkelunden 28, Kramnitze
4970 Rødby		55 m²68 m23-07-2026845.000 kr.15.364 kr./m²
Lærkelunden 6, Kramnitze
4970 Rødby		56 m²144 m24-03-2024700.000 kr.12.500 kr./m²
Lærkelunden 77, Kramnitze
4970 Rødby		55 m²308 m15-10-2025860.000 kr.15.636 kr./m²
Lærkelunden 1, Kramnitze
4970 Rødby		56 m²243 m17-07-20241.005.000 kr.17.946 kr./m²
Lærkelunden 3, Kramnitze
4970 Rødby		58 m²262 m11-02-2024895.000 kr.15.431 kr./m²
Lærkelunden 97, Kramnitze
4970 Rødby		60 m²319 m26-09-2024665.000 kr.11.083 kr./m²
Lærkelunden 57, Kramnitze
4970 Rødby		61 m²216 m07-07-20251.250.000 kr.20.492 kr./m²
Lærkelunden 9, Kramnitze
4970 Rødby		63 m²193 m17-06-2025880.000 kr.13.968 kr./m²
Lærkelunden 46
4970 Rødby		67 m²108 m28-08-2026788.000 kr.11.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden