Lærkedalen 64, Houvig

Fritidshus · 40 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.336 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 1336 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 984.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i HouvigMedian pris/m² for fritidshus i Houvig (6950, sidste 24 mdr.): 26.944 kr/m² × 40 m².1.077.760 kr.
2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 47 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.263.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,19 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.126.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.263.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Ejerandel overdraget
2017nov.Ejerskifte1.126.250 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkedalen 34, Houvig 6950 Ringkøbing	50 m²	176 m	25-05-2025	1.495.000 kr.	29.900 kr./m²
Havstien 201, Søndervig 6950 Ringkøbing	42 m²	1,8 km	14-10-2024	1.300.000 kr.	30.952 kr./m²
Havstien 203, Søndervig 6950 Ringkøbing	42 m²	1,8 km	20-11-2024	1.330.000 kr.	31.667 kr./m²
Ternedalen 21, Houvig 6950 Ringkøbing	50 m²	246 m	20-10-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Houvig Klitvej 29 6950 Ringkøbing	50 m²	392 m	13-08-2026	3.250.000 kr.	65.000 kr./m²
Risbjergvej 84, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	45 m²	1,8 km	23-07-2024	1.430.000 kr.	31.778 kr./m²
Hafavej 30, Søndervig 6950 Ringkøbing	48 m²	1,3 km	08-07-2026	1.995.000 kr.	41.562 kr./m²
Hafavej 107, Søndervig 6950 Ringkøbing	49 m²	1,2 km	01-07-2025	1.960.000 kr.	40.000 kr./m²
Havstien 18, Kleve 6950 Ringkøbing	48 m²	1,4 km	14-03-2024	1.585.000 kr.	33.021 kr./m²
Havstien 24, Kleve 6950 Ringkøbing	48 m²	1,4 km	21-05-2025	1.688.000 kr.	35.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu