Lærkedalen 58, Houvig

Fritidshus · 62 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.774.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i HouvigMedian pris/m² for fritidshus i Houvig (6950, sidste 24 mdr.): 26.944 kr/m² × 62 m².1.670.528 kr.
2Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.601.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,26 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.601.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, familiehandel935.000 kr.
1977Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkedalen 34, Houvig 6950 Ringkøbing	50 m²	121 m	25-05-2025	1.495.000 kr.	29.900 kr./m²
Lærkedalen 32, Houvig 6950 Ringkøbing	83 m²	149 m	06-01-2026	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Lærkedalen 18, Houvig 6950 Ringkøbing	93 m²	228 m	19-11-2025	1.575.000 kr.	16.935 kr./m²
Lærkedalen 44, Houvig 6950 Ringkøbing	99 m²	83 m	26-10-2025	1.750.000 kr.	17.677 kr./m²
Lærkedalen 4B, Houvig 6950 Ringkøbing	98 m²	247 m	02-10-2026	1.695.000 kr.	17.296 kr./m²
Lærkedalen 12, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	181 m	28-03-2025	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Houvig Klitvej 23, Houvig 6950 Ringkøbing	64 m²	400 m	04-08-2026	1.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Sivsangervej 28, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	62 m²	1,0 km	14-04-2025	1.885.000 kr.	30.403 kr./m²
Sortebærdalen 5, Houvig 6950 Ringkøbing	62 m²	1,0 km	13-06-2026	2.275.000 kr.	36.694 kr./m²
Mågedalen 40, Houvig 6950 Ringkøbing	67 m²	384 m	11-07-2024	2.050.000 kr.	30.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu