Lærkedalen 28, Houvig

Fritidshus · 67 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.289 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1289 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.452.000 kr.
Offentlig grundværdi: 874.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i HouvigMedian pris/m² for fritidshus i Houvig (6950, sidste 24 mdr.): 26.944 kr/m² × 67 m².1.805.248 kr.
2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.663.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+565,26 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.663.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerandel overdraget
mar.Ejerandel overdraget
1993nov.Solgt, familiehandel250.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkedalen 32, Houvig 6950 Ringkøbing	83 m²	55 m	06-01-2026	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Lærkedalen 34, Houvig 6950 Ringkøbing	50 m²	57 m	25-05-2025	1.495.000 kr.	29.900 kr./m²
Lærkedalen 18, Houvig 6950 Ringkøbing	93 m²	70 m	19-11-2025	1.575.000 kr.	16.935 kr./m²
Lærkedalen 4B, Houvig 6950 Ringkøbing	98 m²	77 m	02-10-2026	1.695.000 kr.	17.296 kr./m²
Lærkedalen 44, Houvig 6950 Ringkøbing	99 m²	97 m	26-10-2025	1.750.000 kr.	17.677 kr./m²
Lærkedalen 12, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	62 m	28-03-2025	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Mågedalen 40, Houvig 6950 Ringkøbing	67 m²	430 m	11-07-2024	2.050.000 kr.	30.597 kr./m²
Klitdalen 13, Houvig 6950 Ringkøbing	69 m²	390 m	03-06-2024	2.012.500 kr.	29.167 kr./m²
Houvig Klitvej 23, Houvig 6950 Ringkøbing	64 m²	318 m	04-08-2026	1.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Mågedalen 20B, Houvig 6950 Ringkøbing	70 m²	335 m	24-09-2026	2.498.000 kr.	35.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu