Lærkealle 18, Lodbj Hede

Fritidshus · 117 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 2.805 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 2805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.208.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 117 m².2.351.934 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2805 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.191.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,19 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.191.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2009dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkealle 8, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	114 m²	166 m	29-01-2024	2.190.000 kr.	19.211 kr./m²
Lærkealle 19, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	79 m²	113 m	15-09-2025	1.550.000 kr.	19.620 kr./m²
Lærkealle 1, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	77 m²	213 m	20-06-2024	1.810.000 kr.	23.506 kr./m²
Granalle 16, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	225 m	20-07-2025	2.450.000 kr.	20.417 kr./m²
Klevevej 41F, Kleve 6950 Ringkøbing	114 m²	266 m	12-01-2026	2.535.000 kr.	22.237 kr./m²
Klevevej 41B, Kleve 6950 Ringkøbing	120 m²	294 m	07-09-2025	2.545.000 kr.	21.208 kr./m²
Klitdalen 6, Houvig 6950 Ringkøbing	118 m²	677 m	09-03-2026	3.175.000 kr.	26.907 kr./m²
Skovdalen 12, Houvig 6950 Ringkøbing	119 m²	657 m	23-03-2025	2.995.000 kr.	25.168 kr./m²
Hybenvej 18, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	602 m	20-08-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Brunbjergvej 8, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	110 m²	367 m	10-06-2026	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu