Læderstræde 11B, 3. th.

Om boligen

Ejerlejlighed på 151 m², 3 værelser, opført i 1800. Beliggende i Københavns Kommune (1201).

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 1201 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.880 kr/m².5.731.250 kr.
2. 2Boligareal større end typisk151 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+63%). Justering på basis-pris: -9.4%-9,40 pct.
3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4. 4Vores vurdering7.080.130 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2023okt.Ejerandel overdraget
• 2021sep.Ejerskifte
• 1969dec.Ejerskifte
• 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på