Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1956 Frederiksberg C

L.I. Brandes Alle 18, st. tv

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1898. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1956). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1898
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
2110 m²
Bebygget areal
422 m²
Erhvervsareal
345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.318.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.854.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 1956 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.791 kr/m².8.507.333 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetL.I. gns: 79.565 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 1956-snit 88.218 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.662.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,97 pct. siden dec. 2020
1,4M3,1M4,7M6,4M8,0M2003200720112013201820202023202531. dec. 20203.765.000 kr.I dag · vores estimat6.662.830 kr.Markedet · 20031.446.081 kr.Markedet · 20052.279.732 kr.Markedet · 20072.745.652 kr.Markedet · 20082.661.932 kr.Markedet · 20112.363.270 kr.Markedet · 20122.415.777 kr.Markedet · 20132.496.221 kr.Markedet · 20164.113.018 kr.Markedet · 20184.770.766 kr.Markedet · 20194.860.856 kr.Markedet · 20204.667.663 kr.Markedet · 20216.211.751 kr.Markedet · 20236.171.802 kr.Markedet · 20246.929.468 kr.Markedet · 20257.441.161 kr.Markedet · 20268.027.838 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1956 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1956 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
3.765.000 kr.
I dag · vores estimat
6.662.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg3.765.000 kr.
  • 2006jun.Ejerandel overdraget
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
L.I. Brandes Alle 18, 3. th
1956 Frederiksberg C		96 m²0 m06-01-20257.850.000 kr.81.771 kr./m²
L.I. Brandes Alle 18, st. th
1956 Frederiksberg C		97 m²0 m06-06-20257.027.000 kr.72.443 kr./m²
L.I. Brandes Alle 18, 1. tv
1956 Frederiksberg C		101 m²0 m24-09-20268.910.000 kr.88.218 kr./m²
L.I. Brandes Alle 10, 2.
1956 Frederiksberg C		115 m²124 m31-08-20259.150.000 kr.79.565 kr./m²
L.I. Brandes Alle 10, 1.
1956 Frederiksberg C		115 m²124 m23-12-20248.757.000 kr.76.148 kr./m²
L.I. Brandes Alle 8, 3. tv
1956 Frederiksberg C		116 m²139 m10-04-20259.350.000 kr.80.603 kr./m²
Til toppen af siden