Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1956 Frederiksberg C

L.I. Brandes Alle 10, st.

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1956). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1902
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
1878 m²
Bebygget areal
372 m²
Erhvervsareal
168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.637.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.638.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 1956 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.791 kr/m².8.507.333 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetL.I. gns: 79.565 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 1956-snit 88.218 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.622.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,93 pct. siden okt. 2012
1,7M3,5M5,4M7,3M9,2M2003200720112013201820202023202514. okt. 20122.762.500 kr.I dag · vores estimat7.622.441 kr.Markedet · 20031.652.664 kr.Markedet · 20052.605.408 kr.Markedet · 20073.137.888 kr.Markedet · 20083.042.208 kr.Markedet · 20112.700.880 kr.Markedet · 20122.760.888 kr.Markedet · 20132.852.824 kr.Markedet · 20164.700.592 kr.Markedet · 20185.452.304 kr.Markedet · 20195.555.264 kr.Markedet · 20205.334.472 kr.Markedet · 20217.099.144 kr.Markedet · 20237.053.488 kr.Markedet · 20247.919.392 kr.Markedet · 20258.504.184 kr.Markedet · 20269.174.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1956 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1956 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2012 · Alm. Salg
2.762.500 kr.
I dag · vores estimat
7.622.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg2.762.500 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
L.I. Brandes Alle 18, 1. tv
1956 Frederiksberg C		101 m²124 m24-09-20268.910.000 kr.88.218 kr./m²
L.I. Brandes Alle 18, st. th
1956 Frederiksberg C		97 m²124 m06-06-20257.027.000 kr.72.443 kr./m²
L.I. Brandes Alle 18, 3. th
1956 Frederiksberg C		96 m²124 m06-01-20257.850.000 kr.81.771 kr./m²
L.I. Brandes Alle 10, 2.
1956 Frederiksberg C		115 m²0 m31-08-20259.150.000 kr.79.565 kr./m²
L.I. Brandes Alle 10, 1.
1956 Frederiksberg C		115 m²0 m23-12-20248.757.000 kr.76.148 kr./m²
L.I. Brandes Alle 8, 3. tv
1956 Frederiksberg C		116 m²15 m10-04-20259.350.000 kr.80.603 kr./m²
Til toppen af siden