Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1956 Frederiksberg C

L.I. Brandes Alle 10, 3.

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1956). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1902
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
1878 m²
Bebygget areal
372 m²
Erhvervsareal
168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.736.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.345.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 1956 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.791 kr/m².8.507.333 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetL.I. gns: 79.565 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 1956-snit 88.218 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.297.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,71 pct. siden jul. 2021
1,8M3,9M6,0M8,1M10,1M2003200720112013201820202023202531. jul. 20217.850.000 kr.I dag · vores estimat8.297.933 kr.Markedet · 20031.827.465 kr.Markedet · 20052.880.980 kr.Markedet · 20073.469.780 kr.Markedet · 20083.363.980 kr.Markedet · 20112.986.550 kr.Markedet · 20123.052.905 kr.Markedet · 20133.154.565 kr.Markedet · 20165.197.770 kr.Markedet · 20186.028.990 kr.Markedet · 20196.142.840 kr.Markedet · 20205.898.695 kr.Markedet · 20217.850.015 kr.Markedet · 20237.799.530 kr.Markedet · 20248.757.020 kr.Markedet · 20259.403.665 kr.Markedet · 202610.145.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1956 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1956 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
7.850.000 kr.
I dag · vores estimat
8.297.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg7.850.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
L.I. Brandes Alle 10, 2.
1956 Frederiksberg C		115 m²0 m31-08-20259.150.000 kr.79.565 kr./m²
L.I. Brandes Alle 10, 1.
1956 Frederiksberg C		115 m²0 m23-12-20248.757.000 kr.76.148 kr./m²
L.I. Brandes Alle 8, 3. tv
1956 Frederiksberg C		116 m²15 m10-04-20259.350.000 kr.80.603 kr./m²
L.I. Brandes Alle 18, 1. tv
1956 Frederiksberg C		101 m²124 m24-09-20268.910.000 kr.88.218 kr./m²
L.I. Brandes Alle 18, st. th
1956 Frederiksberg C		97 m²124 m06-06-20257.027.000 kr.72.443 kr./m²
L.I. Brandes Alle 18, 3. th
1956 Frederiksberg C		96 m²124 m06-01-20257.850.000 kr.81.771 kr./m²
Til toppen af siden