Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4671 Strøby

Kystvejen 198

Fritidshus · 87 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 692 m², 2 værelser, opført i 1956, renoveret i 2016. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
692 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.365.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.493.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.632 kr/m².4.193.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvejen gns: 37.600 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.732 kr/m²+22,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.331.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,80 pct. siden jun. 2010
87k1,1M2,2M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20101.700.000 kr.I dag · vores estimat4.331.675 kr.Markedet · 1992474.237 kr.Markedet · 199387.000 kr.Markedet · 1994442.047 kr.Markedet · 1995569.328 kr.Markedet · 1996178.176 kr.Markedet · 1997560.280 kr.Markedet · 1998593.340 kr.Markedet · 1999317.811 kr.Markedet · 2000677.817 kr.Markedet · 2001480.153 kr.Markedet · 2002539.661 kr.Markedet · 2003918.546 kr.Markedet · 2004920.199 kr.Markedet · 20051.243.230 kr.Markedet · 20061.440.720 kr.Markedet · 20071.588.272 kr.Markedet · 20081.526.589 kr.Markedet · 2009932.118 kr.Markedet · 20101.606.107 kr.Markedet · 2011707.136 kr.Markedet · 2012577.767 kr.Markedet · 2013740.544 kr.Markedet · 20141.394.958 kr.Markedet · 20151.132.218 kr.Markedet · 20161.147.356 kr.Markedet · 20171.160.841 kr.Markedet · 20181.528.068 kr.Markedet · 20191.519.020 kr.Markedet · 20201.544.598 kr.Markedet · 20212.359.875 kr.Markedet · 20222.340.735 kr.Markedet · 20231.624.203 kr.Markedet · 20241.782.804 kr.Markedet · 20252.106.618 kr.Markedet · 20262.823.237 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2010 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.331.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1982majEjerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 266D
4671 Strøby		90 m²676 m01-10-20252.900.000 kr.32.222 kr./m²
Kystvejen 168
4671 Strøby		90 m²828 m30-09-20265.400.000 kr.60.000 kr./m²
Kystvejen 218
4671 Strøby		75 m²89 m20-01-20262.820.000 kr.37.600 kr./m²
Kystvejen 204
4671 Strøby		70 m²19 m12-05-20256.400.000 kr.91.429 kr./m²
Kystvejen 366
4671 Strøby		90 m²1,8 km01-08-20241.500.000 kr.16.667 kr./m²
Kystvejen 286
4671 Strøby		111 m²918 m18-09-20253.995.000 kr.35.991 kr./m²
Kystvejen 166
4671 Strøby		117 m²844 m12-05-20244.345.000 kr.37.137 kr./m²
Kystvejen 354
4671 Strøby		59 m²1,6 km08-06-20262.225.000 kr.37.712 kr./m²
Kystvejen 294B
4671 Strøby		137 m²1,0 km17-06-20256.600.000 kr.48.175 kr./m²
Kystvejen 377
4671 Strøby		146 m²1,9 km20-02-20265.750.000 kr.39.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden