Kystvejen 160

Villa · 126 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.154 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1154 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.333.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.695 kr/m².4.555.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKystvejen gns: 35.612 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 20.537 kr/m²+73,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Vores vurdering4.255.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,93 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2017 · Alm. Salg: 4.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.255.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerskifte
2017nov.Solgt, alm. frit salg4.095.000 kr.
2009Bygget
2007feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1986sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 268A 4671 Strøby	150 m²	1,6 km	07-01-2026	5.800.000 kr.	38.667 kr./m²
Kystvejen 256 4671 Strøby	95 m²	1,4 km	05-05-2025	3.550.000 kr.	37.368 kr./m²
Kystvejen 175 4671 Strøby	181 m²	139 m	26-06-2025	11.500.000 kr.	63.536 kr./m²
Kystvejen 380 4671 Strøby	195 m²	2,9 km	05-10-2025	3.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Kystvejen 280 4671 Strøby	225 m²	1,7 km	20-05-2025	5.150.000 kr.	22.889 kr./m²
Lodbjerggårdsvej 12 4671 Strøby	125 m²	1,2 km	15-10-2025	2.645.000 kr.	21.160 kr./m²
Brinken 152 4671 Strøby	145 m²	254 m	11-06-2024	5.550.000 kr.	38.276 kr./m²
Strøby Bygade 7 4671 Strøby	129 m²	2,3 km	13-11-2024	1.785.000 kr.	13.837 kr./m²
Vindspinderivej 28 4671 Strøby	155 m²	1,1 km	08-06-2024	2.675.000 kr.	17.258 kr./m²
Blommevej 4 4671 Strøby	125 m²	2,9 km	30-04-2025	2.995.000 kr.	23.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu