Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Kulhusgårdsvej 2, Kulhuse

Fritidshus · 66 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 571 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
571 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 192 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.146 kr/m² × 66 m².1.461.636 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Prisstigning 202% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.258.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,18 pct. siden jan. 2006
155k566k977k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2006945.000 kr.30. nov. 2015480.000 kr.30. jun. 20261.450.000 kr.I dag · vores estimat1.258.841 kr.Markedet · 1992183.942 kr.Markedet · 1993244.068 kr.Markedet · 1994198.000 kr.Markedet · 1995154.836 kr.Markedet · 1996248.688 kr.Markedet · 1997240.108 kr.Markedet · 1998266.442 kr.Markedet · 1999284.658 kr.Markedet · 2000290.202 kr.Markedet · 2001364.386 kr.Markedet · 2002376.728 kr.Markedet · 2003514.140 kr.Markedet · 2004639.936 kr.Markedet · 2005940.500 kr.Markedet · 2006972.312 kr.Markedet · 2007905.190 kr.Markedet · 20081.020.426 kr.Markedet · 2009925.584 kr.Markedet · 2010783.750 kr.Markedet · 2011750.024 kr.Markedet · 2012507.672 kr.Markedet · 2013592.680 kr.Markedet · 2014405.240 kr.Markedet · 2015560.472 kr.Markedet · 2016609.312 kr.Markedet · 2017628.914 kr.Markedet · 2018700.986 kr.Markedet · 2019677.028 kr.Markedet · 2020839.982 kr.Markedet · 20211.146.024 kr.Markedet · 20221.283.304 kr.Markedet · 20231.199.880 kr.Markedet · 20241.226.280 kr.Markedet · 20251.361.646 kr.Markedet · 20261.245.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg
945.000 kr.
30. nov. 2015 · Alm. Salg
480.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.258.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte945.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kulhusgårdsvej 18, Kulhuse
3630 Jægerspris
52 m²185 m01-11-2023900.000 kr.17.308 kr./m²
Kulhusgårdsvej 5, Kulhuse
3630 Jægerspris
95 m²151 m07-05-20261.950.000 kr.20.526 kr./m²
Kulhusgårdsvej 35, Kulhuse
3630 Jægerspris
112 m²232 m05-10-20232.600.000 kr.23.214 kr./m²
Kulmilevej 9, Kulhuse
3630 Jægerspris
66 m²508 m25-08-20251.225.000 kr.18.561 kr./m²
Helgesvej 5, Kulhuse
3630 Jægerspris
65 m²568 m29-10-20251.405.000 kr.21.615 kr./m²
Falkevænget 3, Kulhuse
3630 Jægerspris
65 m²711 m10-09-2024875.000 kr.13.462 kr./m²
Kulsviervej 17, Kulhuse
3630 Jægerspris
70 m²377 m17-09-20241.395.000 kr.19.929 kr./m²
Halvdansvej 4, Kulhuse
3630 Jægerspris
67 m²838 m27-10-20241.395.000 kr.20.821 kr./m²
Sævilsvej 8, Kulhuse
3630 Jægerspris
71 m²369 m17-08-20251.000.000 kr.14.085 kr./m²
Uffesvej 16, Kulhuse
3630 Jægerspris
69 m²642 m08-04-20251.595.000 kr.23.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden