Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1774 København V

Küchlersgade 15

Rækkehus · 137 m² · bygget 1886

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 148 m², 6 værelser, opført i 1886. Beliggende i Københavns Kommune (1774).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1886
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.878.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.493.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 1774 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 104.982 kr/m².14.285.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKüchlersgade gns: 101.042 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 1774-snit 118.345 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.709.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majEjerandel overdraget
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Küchlersgade 19
1774 København V		137 m²12 m04-10-202514.500.000 kr.105.839 kr./m²
Küchlersgade 25
1774 København V		137 m²28 m05-03-202511.801.000 kr.86.139 kr./m²
Küchlersgade 17
1774 København V		141 m²6 m10-10-202518.450.000 kr.130.851 kr./m²
Küchlersgade 55
1774 København V		132 m²129 m07-11-202313.575.000 kr.102.841 kr./m²
Küchlersgade 57
1774 København V		132 m²135 m16-02-202413.100.000 kr.99.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1774

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden