Krylen 59, Houvig

Fritidshus · 85 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 2.016 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1998. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 2016 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.831.000 kr.
Offentlig grundværdi: 960.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i HouvigMedian pris/m² for fritidshus i Houvig (6950, sidste 24 mdr.): 26.944 kr/m² × 85 m².2.290.240 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2016 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.346.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,39 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.346.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1998Ombygning
1996majEjerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krylen 61, Houvig 6950 Ringkøbing	102 m²	26 m	10-08-2026	2.725.000 kr.	26.716 kr./m²
Krylen 49, Houvig 6950 Ringkøbing	55 m²	52 m	03-11-2025	1.700.000 kr.	30.909 kr./m²
Krylen 3, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	137 m	02-06-2024	2.600.000 kr.	21.667 kr./m²
Krylen 39, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	210 m	14-12-2025	3.250.000 kr.	27.083 kr./m²
Krylen 14, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	259 m	26-02-2026	5.600.000 kr.	46.667 kr./m²
Krogen 41, Houvig 6950 Ringkøbing	87 m²	744 m	08-10-2025	2.095.000 kr.	24.080 kr./m²
Sortebærdalen 63 6950 Ringkøbing	82 m²	833 m	17-07-2026	3.095.000 kr.	37.744 kr./m²
Esebjergvej 32, Houvig 6950 Ringkøbing	95 m²	248 m	22-09-2026	3.150.000 kr.	33.158 kr./m²
Sneppedalen 66, Houvig 6950 Ringkøbing	80 m²	1,1 km	15-04-2025	2.450.000 kr.	30.625 kr./m²
Hybenvej 62, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	83 m²	1,4 km	18-05-2025	1.812.500 kr.	21.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu