Krudtløbsvej 9, 1439 København K — Villa · 175 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 175 m², opført i 2021. Beliggende i Københavns Kommune (1439). Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²

Installationer

Varmeinstallation: 2

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
2Vores vurdering6.376.129 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 6.376.129 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021Bygget
2015apr.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krudtløbsvej 57 1439 København K	116 m²	353 m	05-05-2024	12.500.000 kr.	107.759 kr./m²
Krudtløbsvej 4 1439 København K	89 m²	117 m	25-09-2025	12.180.000 kr.	136.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1439

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu