Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Kronprinsesse Sofies Vej 22, 1. 4.

Ejerlejlighed · 34 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 34 m². Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
6
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
34 m²
Samlet bygningsareal
816 m²
Bebygget areal
136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.240 kr/m².3.061.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKronprinsesse gns: 58.641 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 73.272 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk34 m² vs. 50 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.428.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,22 pct. siden dec. 1998
205k887k1,6M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020248. dec. 1998350.000 kr.5. nov. 2003510.776 kr.28. apr. 20262.933.500 kr.I dag · vores estimat2.428.408 kr.Markedet · 1992218.994 kr.Markedet · 1993204.986 kr.Markedet · 1994220.796 kr.Markedet · 1995226.066 kr.Markedet · 1996256.666 kr.Markedet · 1997272.578 kr.Markedet · 1998390.728 kr.Markedet · 1999462.978 kr.Markedet · 2000446.760 kr.Markedet · 2001497.556 kr.Markedet · 2002592.892 kr.Markedet · 2003587.758 kr.Markedet · 2004692.920 kr.Markedet · 2005749.326 kr.Markedet · 20061.161.100 kr.Markedet · 20071.027.514 kr.Markedet · 2008908.616 kr.Markedet · 2009697.816 kr.Markedet · 2010792.030 kr.Markedet · 2011886.958 kr.Markedet · 2012844.662 kr.Markedet · 2013948.294 kr.Markedet · 20141.059.304 kr.Markedet · 20151.120.198 kr.Markedet · 20161.214.276 kr.Markedet · 20171.336.166 kr.Markedet · 20181.423.750 kr.Markedet · 20191.413.516 kr.Markedet · 20201.499.876 kr.Markedet · 20211.750.286 kr.Markedet · 20221.892.440 kr.Markedet · 20231.625.982 kr.Markedet · 20241.807.950 kr.Markedet · 20252.115.106 kr.Markedet · 20262.485.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 34 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 1998 · Alm. Salg
350.000 kr.
5. nov. 2003 · Alm. Salg
510.776 kr.
28. apr. 2026 · Alm. Salg
2.933.500 kr.
I dag · vores estimat
2.428.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.933.500 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2003nov.Ejerskifte510.776 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte350.000 kr.
  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronprinsesse Sofies Vej 22, 3. 2
2000 Frederiksberg		34 m²0 m07-10-20252.695.000 kr.79.265 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 22, st. 4
2000 Frederiksberg		34 m²0 m23-07-20252.150.000 kr.63.235 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 22, 5. 4
2000 Frederiksberg		34 m²0 m22-08-20242.150.000 kr.63.235 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 22, 2. 1
2000 Frederiksberg		34 m²0 m11-06-20242.050.000 kr.60.294 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 45, st. tv
2000 Frederiksberg		56 m²164 m21-09-20242.700.000 kr.48.214 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 20, 3. 1
2000 Frederiksberg		60 m²14 m02-10-20254.200.000 kr.70.000 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 20, 3. 4
2000 Frederiksberg		60 m²14 m24-03-20253.450.000 kr.57.500 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 20, st. 1
2000 Frederiksberg		60 m²14 m30-09-20243.325.000 kr.55.417 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 20, 2. 3
2000 Frederiksberg		63 m²14 m01-03-20253.795.000 kr.60.238 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 20, 5. 3
2000 Frederiksberg		63 m²14 m18-02-20254.095.000 kr.65.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden