Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Kromai 53, Løjt Kirkeby

Villa · 188 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 855 m², 8 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.120.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i Løjt KirkebyMedian pris/m² for villa i Løjt Kirkeby (6200, sidste 24 mdr.): 10.959 kr/m² × 188 m².2.060.292 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk188 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.050.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,50 pct. siden jul. 2021
458k964k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.125.000 kr.I dag · vores estimat2.050.598 kr.Markedet · 1992740.720 kr.Markedet · 1993702.744 kr.Markedet · 1994756.700 kr.Markedet · 1995914.620 kr.Markedet · 1996896.196 kr.Markedet · 1997584.304 kr.Markedet · 1998987.188 kr.Markedet · 19991.159.020 kr.Markedet · 20001.240.988 kr.Markedet · 20011.422.784 kr.Markedet · 20021.121.044 kr.Markedet · 20031.349.464 kr.Markedet · 20041.117.660 kr.Markedet · 20051.666.432 kr.Markedet · 20061.382.740 kr.Markedet · 20071.184.588 kr.Markedet · 20081.305.096 kr.Markedet · 20091.543.104 kr.Markedet · 20101.744.264 kr.Markedet · 20111.515.092 kr.Markedet · 20121.778.292 kr.Markedet · 20131.231.776 kr.Markedet · 20141.522.236 kr.Markedet · 20151.450.608 kr.Markedet · 20161.554.384 kr.Markedet · 20171.347.208 kr.Markedet · 20181.601.572 kr.Markedet · 20191.702.340 kr.Markedet · 20202.001.636 kr.Markedet · 20212.141.132 kr.Markedet · 20222.221.408 kr.Markedet · 20232.180.800 kr.Markedet · 20242.193.396 kr.Markedet · 20252.259.572 kr.Markedet · 20262.060.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.050.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1978Bygget
  • 1976dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kromai 67, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		174 m²133 m18-08-20241.750.000 kr.10.057 kr./m²
Kromai 45, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		159 m²103 m28-01-20252.125.000 kr.13.365 kr./m²
Kromai 69, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		137 m²107 m18-03-20252.295.000 kr.16.752 kr./m²
Kromai 83, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		118 m²186 m11-09-20251.450.000 kr.12.288 kr./m²
Kromai 86A, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		116 m²375 m03-12-20241.275.000 kr.10.991 kr./m²
Kromai 80A, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		115 m²347 m08-11-2023950.000 kr.8.261 kr./m²
Løjt Storegade 32, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		185 m²268 m18-07-20241.750.000 kr.9.459 kr./m²
Mosevej 2, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		195 m²348 m04-07-20251.895.000 kr.9.718 kr./m²
Brunbjergvej 36, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		187 m²873 m17-12-20241.250.000 kr.6.684 kr./m²
Løjt Søndervang 33, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		194 m²748 m19-05-20251.930.000 kr.9.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden