Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Kromai 45, Løjt Kirkeby

Villa · 159 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 886 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.175.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i Løjt KirkebyMedian pris/m² for villa i Løjt Kirkeby (6200, sidste 24 mdr.): 10.959 kr/m² × 159 m².1.742.481 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.743.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,96 pct. siden apr. 2025
387k822k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20252.125.000 kr.I dag · vores estimat1.743.399 kr.Markedet · 1992626.460 kr.Markedet · 1993594.342 kr.Markedet · 1994639.975 kr.Markedet · 1995773.535 kr.Markedet · 1996757.953 kr.Markedet · 1997494.172 kr.Markedet · 1998834.909 kr.Markedet · 1999980.235 kr.Markedet · 20001.049.559 kr.Markedet · 20011.203.312 kr.Markedet · 2002948.117 kr.Markedet · 20031.141.302 kr.Markedet · 2004945.255 kr.Markedet · 20051.409.376 kr.Markedet · 20061.169.445 kr.Markedet · 20071.001.859 kr.Markedet · 20081.103.778 kr.Markedet · 20091.305.072 kr.Markedet · 20101.475.202 kr.Markedet · 20111.281.381 kr.Markedet · 20121.503.981 kr.Markedet · 20131.041.768 kr.Markedet · 20141.287.423 kr.Markedet · 20151.226.844 kr.Markedet · 20161.314.612 kr.Markedet · 20171.139.394 kr.Markedet · 20181.354.521 kr.Markedet · 20191.439.745 kr.Markedet · 20201.692.873 kr.Markedet · 20211.810.851 kr.Markedet · 20221.878.744 kr.Markedet · 20231.844.400 kr.Markedet · 20241.855.053 kr.Markedet · 20251.911.021 kr.Markedet · 20261.739.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.743.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1976sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kromai 67, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		174 m²71 m18-08-20241.750.000 kr.10.057 kr./m²
Kromai 69, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		137 m²64 m18-03-20252.295.000 kr.16.752 kr./m²
Kromai 83, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		118 m²140 m11-09-20251.450.000 kr.12.288 kr./m²
Kromai 86A, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		116 m²309 m03-12-20241.275.000 kr.10.991 kr./m²
Kromai 80A, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		115 m²282 m08-11-2023950.000 kr.8.261 kr./m²
Løjt Gildegade 7A, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		149 m²189 m13-01-20251.398.000 kr.9.383 kr./m²
Kirketoften 4, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		167 m²383 m22-02-20261.975.000 kr.11.826 kr./m²
Hesselbjerg 19, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		151 m²398 m15-07-20241.800.000 kr.11.921 kr./m²
Vester Hessel 6, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		149 m²309 m03-06-20241.425.000 kr.9.564 kr./m²
Løjt Nørrevang 25, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		162 m²678 m16-02-20261.200.000 kr.7.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden