Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Kromai 10, Løjt Kirkeby

Villa · 115 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 849 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
884.000 kr.
Offentlig grundværdi
272.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i Løjt KirkebyMedian pris/m² for villa i Løjt Kirkeby (6200, sidste 24 mdr.): 10.975 kr/m² × 115 m².1.262.125 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.276.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,81 pct. siden sep. 2022
280k590k899k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20221.400.000 kr.I dag · vores estimat1.276.728 kr.Markedet · 1992453.100 kr.Markedet · 1993429.870 kr.Markedet · 1994462.875 kr.Markedet · 1995559.475 kr.Markedet · 1996548.205 kr.Markedet · 1997357.420 kr.Markedet · 1998603.865 kr.Markedet · 1999708.975 kr.Markedet · 2000759.115 kr.Markedet · 2001870.320 kr.Markedet · 2002685.745 kr.Markedet · 2003825.470 kr.Markedet · 2004683.675 kr.Markedet · 20051.019.360 kr.Markedet · 2006845.825 kr.Markedet · 2007724.615 kr.Markedet · 2008798.330 kr.Markedet · 2009943.920 kr.Markedet · 20101.066.970 kr.Markedet · 2011926.785 kr.Markedet · 20121.087.785 kr.Markedet · 2013753.480 kr.Markedet · 2014931.155 kr.Markedet · 2015887.340 kr.Markedet · 2016950.820 kr.Markedet · 2017824.090 kr.Markedet · 2018979.685 kr.Markedet · 20191.041.325 kr.Markedet · 20201.224.405 kr.Markedet · 20211.309.735 kr.Markedet · 20221.358.840 kr.Markedet · 20231.334.000 kr.Markedet · 20241.341.705 kr.Markedet · 20251.382.185 kr.Markedet · 20261.260.285 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.276.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kromai 80A, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		115 m²311 m08-11-2023950.000 kr.8.261 kr./m²
Kromai 86A, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		116 m²331 m03-12-20241.275.000 kr.10.991 kr./m²
Kromai 83, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		118 m²256 m11-09-20251.450.000 kr.12.288 kr./m²
Kromai 69, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		137 m²226 m18-03-20252.295.000 kr.16.752 kr./m²
Kromai 45, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		159 m²182 m28-01-20252.125.000 kr.13.365 kr./m²
Kromai 67, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		174 m²212 m18-08-20241.750.000 kr.10.057 kr./m²
Øster Hessel 31, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		122 m²401 m17-11-20241.310.000 kr.10.738 kr./m²
Hesselbjerg 26, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		122 m²449 m17-04-20241.300.701 kr.10.661 kr./m²
Løjt Nørregade 39, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		117 m²805 m08-03-20261.037.500 kr.8.868 kr./m²
Østervang 15, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		118 m²778 m28-04-20241.235.000 kr.10.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden