Krokusvej 4, Bjerge Str

Fritidshus · 66 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.217 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 897.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.188 kr/m² × 66 m².1.398.408 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.135.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+102,69 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 560.000 kr.
24. sep. 2020 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.135.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
majEjerskifte560.000 kr.
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krokusvej 3, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	113 m²	45 m	07-08-2026	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Krokusvej 3, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	113 m²	45 m	20-03-2024	1.010.000 kr.	8.938 kr./m²
Birkeholmvænget 10, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	67 m²	375 m	28-07-2024	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Solkrogen 16, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	70 m²	149 m	19-02-2025	1.660.000 kr.	23.714 kr./m²
Lindevej 88, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	62 m²	168 m	13-02-2025	1.050.000 kr.	16.935 kr./m²
Kobjældevej 15, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	63 m²	360 m	27-08-2026	2.515.000 kr.	39.921 kr./m²
Havnemarken 16, Bjerge 4480 Store Fuglede	66 m²	773 m	11-08-2025	1.300.000 kr.	19.697 kr./m²
Duevej 8, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	65 m²	724 m	20-06-2026	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Solkrogen 31, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	72 m²	217 m	04-09-2026	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Elmelunden 14, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	60 m²	359 m	04-08-2024	1.095.000 kr.	18.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu