Krogen 75, Houvig

Fritidshus · 105 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 2.004 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2000. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 2004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.297.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.217.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i HouvigMedian pris/m² for fritidshus i Houvig (6950, sidste 24 mdr.): 26.944 kr/m² × 105 m².2.829.120 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2004 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.673.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,79 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.572.500 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.673.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2020dec.Ejerskifte1.572.500 kr.
2000Ombygning
1984mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogen 27, st., Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	501 m	10-04-2025	4.190.000 kr.	34.917 kr./m²
Krogen 41, Houvig 6950 Ringkøbing	87 m²	397 m	08-10-2025	2.095.000 kr.	24.080 kr./m²
Krogen 9, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	898 m	11-01-2025	2.275.000 kr.	18.958 kr./m²
Krogen 19, Houvig 6950 Ringkøbing	54 m²	733 m	08-12-2025	1.455.000 kr.	26.944 kr./m²
Klægdalen 24, Houvig 6950 Ringkøbing	97 m²	247 m	18-08-2025	1.925.000 kr.	19.845 kr./m²
Klægdalen 13, Houvig 6950 Ringkøbing	94 m²	68 m	17-05-2025	2.225.000 kr.	23.670 kr./m²
Klægdalen 14, Houvig 6950 Ringkøbing	95 m²	357 m	06-05-2024	2.105.000 kr.	22.158 kr./m²
Krylen 61, Houvig 6950 Ringkøbing	102 m²	1,1 km	10-08-2026	2.725.000 kr.	26.716 kr./m²
Esebjergvej 32, Houvig 6950 Ringkøbing	95 m²	1,3 km	22-09-2026	3.150.000 kr.	33.158 kr./m²
Krylen 14, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	944 m	26-02-2026	5.600.000 kr.	46.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu