Krogen 61, Houvig

Fritidshus · 185 m² · bygget 1917

Om boligen

Fritidshus på 185 m², grund på 4.762 m², 3 værelser, opført i 1917, renoveret i 2005. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 4762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 864.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i HouvigMedian pris/m² for fritidshus i Houvig (6950, sidste 24 mdr.): 26.944 kr/m² × 185 m².4.984.640 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4762 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.808.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+122,56 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
30. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.711.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.808.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, familiehandel1.711.000 kr.
2017jun.Ejerskifte1.900.000 kr.
2005Ombygning
2004apr.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogen 27, st., Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	367 m	10-04-2025	4.190.000 kr.	34.917 kr./m²
Krogen 9, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	727 m	11-01-2025	2.275.000 kr.	18.958 kr./m²
Krogen 75, Houvig 6950 Ringkøbing	105 m²	208 m	02-04-2025	2.750.000 kr.	26.190 kr./m²
Sortebærdalen 10A, Houvig 6950 Ringkøbing	198 m²	1,7 km	18-04-2024	2.525.000 kr.	12.753 kr./m²
Sneppedalen 98, Houvig 6950 Ringkøbing	197 m²	2,1 km	17-03-2025	4.660.000 kr.	23.655 kr./m²
Skovdalen 6, Houvig 6950 Ringkøbing	180 m²	2,5 km	28-07-2024	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Brunbjergvej 27, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	181 m²	2,8 km	13-03-2025	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²
Brunbjergvej 33, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	177 m²	2,9 km	29-09-2026	2.995.000 kr.	16.921 kr./m²
Brunbjergvej 43, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	177 m²	3,0 km	06-07-2026	3.950.000 kr.	22.316 kr./m²
Brunbjergvej 43, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	177 m²	3,0 km	27-10-2024	2.250.000 kr.	12.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu