Krogen 3, Houvig

Fritidshus · 109 m² · bygget 1820

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 2.508 m², 4 værelser, opført i 1820, renoveret i 1999. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1820
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 2508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.872.000 kr.
Offentlig grundværdi: 865.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i HouvigMedian pris/m² for fritidshus i Houvig (6950, sidste 24 mdr.): 26.944 kr/m² × 109 m².2.936.896 kr.
2Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2508 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.824.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,97 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.824.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, familiehandel2.260.000 kr.
2009majEjerskifte
1999Ombygning
1989jan.Ejerskifte
1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogen 9, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	43 m	11-01-2025	2.275.000 kr.	18.958 kr./m²
Krogen 75, Houvig 6950 Ringkøbing	105 m²	925 m	02-04-2025	2.750.000 kr.	26.190 kr./m²
Krogen 27, st., Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	445 m	10-04-2025	4.190.000 kr.	34.917 kr./m²
Krogen 41, Houvig 6950 Ringkøbing	87 m²	545 m	08-10-2025	2.095.000 kr.	24.080 kr./m²
Krylen 61, Houvig 6950 Ringkøbing	102 m²	203 m	10-08-2026	2.725.000 kr.	26.716 kr./m²
Krylen 14, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	71 m	26-02-2026	5.600.000 kr.	46.667 kr./m²
Esebjergvej 61, Houvig 6950 Ringkøbing	112 m²	726 m	11-05-2025	2.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Krylen 39, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	250 m	14-12-2025	3.250.000 kr.	27.083 kr./m²
Krylen 3, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	356 m	02-06-2024	2.600.000 kr.	21.667 kr./m²
Sortebærdalen 15, Houvig 6950 Ringkøbing	107 m²	1,2 km	11-02-2026	3.500.000 kr.	32.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu