Krogen 13, Houvig

Fritidshus · 164 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 164 m², grund på 35.579 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 35579 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 839.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i HouvigMedian pris/m² for fritidshus i Houvig (6950, sidste 24 mdr.): 26.944 kr/m² × 164 m².4.418.816 kr.
2Boligareal større end typisk164 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)35579 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.944.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,38 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2002 · Alm. Salg: 1.235.204 kr.
I dag · vores estimat: 3.944.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, alm. frit salg1.235.204 kr.
1995apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogen 9, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	60 m	11-01-2025	2.275.000 kr.	18.958 kr./m²
Krogen 27, st., Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	363 m	10-04-2025	4.190.000 kr.	34.917 kr./m²
Krogen 75, Houvig 6950 Ringkøbing	105 m²	857 m	02-04-2025	2.750.000 kr.	26.190 kr./m²
Krogen 41, Houvig 6950 Ringkøbing	87 m²	466 m	08-10-2025	2.095.000 kr.	24.080 kr./m²
Krylen 14, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	88 m	26-02-2026	5.600.000 kr.	46.667 kr./m²
Mågedalen 85, Houvig 6950 Ringkøbing	160 m²	2,1 km	04-05-2025	4.100.000 kr.	25.625 kr./m²
Krylen 39, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	315 m	14-12-2025	3.250.000 kr.	27.083 kr./m²
Krylen 3, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	458 m	02-06-2024	2.600.000 kr.	21.667 kr./m²
Skovdalen 6, Houvig 6950 Ringkøbing	180 m²	1,9 km	28-07-2024	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Sortebærdalen 10A, Houvig 6950 Ringkøbing	198 m²	1,0 km	18-04-2024	2.525.000 kr.	12.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu