Kringsvej 7

Fritidshus · 191 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 191 m², grund på 1.300 m², 7 værelser, opført i 2015. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1300 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.730.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.842 kr/m².6.196.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKringsvej gns: 39.100 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.862 kr/m²+15,50 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering7.007.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,58 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 4.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.007.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
2015Bygget
2005dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2001nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kringsvej 3B 6857 Blåvand	240 m²	24 m	19-06-2026	13.500.000 kr.	56.250 kr./m²
Skippervej 2 6857 Blåvand	197 m²	236 m	04-03-2025	6.437.500 kr.	32.678 kr./m²
Peter Malersvej 5A 6857 Blåvand	185 m²	322 m	14-06-2024	2.595.000 kr.	14.027 kr./m²
Peter Malersvej 7 6857 Blåvand	196 m²	394 m	04-03-2025	5.575.000 kr.	28.444 kr./m²
Skippervej 38 6857 Blåvand	179 m²	120 m	09-03-2025	5.800.000 kr.	32.402 kr./m²
Kollemarken 63 6857 Blåvand	191 m²	642 m	05-06-2025	3.285.000 kr.	17.199 kr./m²
Sønder-Vasevej 12 6857 Blåvand	199 m²	351 m	07-11-2024	10.600.000 kr.	53.266 kr./m²
Grønnevænget 38 6857 Blåvand	195 m²	568 m	12-06-2026	3.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Skippervej 14 6857 Blåvand	176 m²	121 m	26-02-2024	3.295.000 kr.	18.722 kr./m²
Peter Malersvej 25 6857 Blåvand	197 m²	644 m	10-08-2025	6.980.000 kr.	35.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu