Kresten Smed Stræde 8

Landejendom · 140 m² · bygget 1933

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 51.853 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Egedal Kommune (3670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 51853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.622 kr/m².6.522.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)51853 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.448.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,23 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (landejendom)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2026 · Alm. Salg: 3.687.500 kr.
I dag · vores estimat: 9.448.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, familiehandel3.687.500 kr.
1992jan.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvangsvej 18, Søsum 3670 Veksø Sjælland	148 m²	772 m	22-12-2023	6.995.000 kr.	47.264 kr./m²
Brunhøjvej 28, Søsum 3670 Veksø Sjælland	166 m²	1,5 km	12-11-2025	5.595.000 kr.	33.705 kr./m²
Svinemosevej 5, Søsum 3670 Veksø Sjælland	90 m²	2,0 km	11-03-2025	7.200.000 kr.	80.000 kr./m²
Slettemosevej 4 3670 Veksø Sjælland	126 m²	4,2 km	02-06-2026	4.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Thorkildgårdsvej 10, Slagslunde 3670 Veksø Sjælland	198 m²	2,2 km	09-07-2025	7.495.000 kr.	37.854 kr./m²
Poppelvej 1, Søsum 3670 Veksø Sjælland	230 m²	989 m	19-02-2024	4.900.000 kr.	21.304 kr./m²
Østrupvej 103, Østrup 3670 Veksø Sjælland	163 m²	5,2 km	16-02-2026	6.800.000 kr.	41.718 kr./m²
Holmevej 131, Gundsømagle 3670 Veksø Sjælland	238 m²	3,4 km	14-08-2025	8.995.000 kr.	37.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu