Kramnitzevej 142, Kramnitze, 4970 Rødby — Fritidshus / sommerhus · 59 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 840 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 628.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i KramnitzeMedian pris/m² for fritidshus i Kramnitze (4970, sidste 24 mdr.): 15.675 kr/m² × 59 m².924.825 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering774.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,44 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 598.000 kr.
I dag · vores estimat: 774.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg598.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kramnitzevej 56, Kramnitze 4970 Rødby	60 m²	237 m	15-10-2025	755.000 kr.	12.583 kr./m²
Kramnitzevej 96, Kramnitze 4970 Rødby	56 m²	146 m	03-06-2026	880.000 kr.	15.714 kr./m²
Kramnitzevej 96, Kramnitze 4970 Rødby	56 m²	146 m	01-09-2024	625.000 kr.	11.161 kr./m²
Kramnitzevej 72, Kramnitze 4970 Rødby	50 m²	142 m	27-08-2024	700.000 kr.	14.000 kr./m²
Kramnitzevej 53, Kramnitze 4970 Rødby	68 m²	221 m	06-01-2025	855.000 kr.	12.574 kr./m²
Kramnitzevej 48, Kramnitze 4970 Rødby	70 m²	282 m	21-03-2024	1.145.000 kr.	16.357 kr./m²
Kramnitzevej 82, Kramnitze 4970 Rødby	73 m²	215 m	07-04-2025	1.295.000 kr.	17.740 kr./m²
Kramnitzevej 125, Kramnitze 4970 Rødby	44 m²	119 m	10-04-2026	700.000 kr.	15.909 kr./m²
Kramnitzevej 136, Kramnitze 4970 Rødby	83 m²	68 m	11-09-2025	1.185.000 kr.	14.277 kr./m²
Kramnitzevej 67, Kramnitze 4970 Rødby	86 m²	195 m	23-02-2026	1.075.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu